銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
.
帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
.
近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
.
負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
.
繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
.
內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
.
職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
.
聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
.
上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
.
" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
.
分享我先前整理的
.
其中再推薦給各位四家非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
只要跟他們說你 " 有貸款需求 " , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
這是一家非常專業的金融服務團隊
目前已經有跟30家以上的銀行通路合作
所以不管你遇到什麼資金上需求的問題
都能做你跟銀行之間的橋梁，幫你多家比較與分析
爭取更高核貸額度，最低利率，最適合你的解決方案
整合所有銀行對你有利的方式，站在你的立場幫你省錢
任何財務方面的問題，絕對可以正面的解決
顧名思義 四家 中" 貸款核准率最快 " 的專業理債顧問公司
一直以來都堅持以"服務”為信念，誠信的原則
服務有貸款需求及債務規劃的消費者
而理債一日便擔任的就是專業的「債務顧問」的角色
幫客戶做的是全方位、整體性的債務規劃，以更積極的債務管理觀念與實務
幫助每位消費者解決債務問題
「易通辦」是四家中貸款成功率數一數二高的
在台灣金融產業裡，少數以專業及服務領先的企業之一
擁有資深而專業的理債規劃團隊，以專業法律與理財、理債規劃能力
量身訂做理財規劃，代辦爭取高額低利、過件速度快
扮演著為消費者守護權益的角色
<貸款及協商的收費為業界最合理>
<汽車貸款免手續費 >
快速立即免費諮詢、配對
十分鐘就能知道您適合的銀行申貸方案是什麼
四家中 " 貸款資訊最充足 且 服務項目最廣 " 的理債公司
目前已經與五十家以上銀行通路合作
幫您比較更多方案，提供更多選擇
保證給您最低利率、最高額度、最適合您的方案
越困難越能表現我們團隊的專業能力，所以請您不要自我設限
把使您頭痛的各種理財問題交給我們
一定會給您最滿意的答案
同場加映
日本年輕女性，在過去一年掀起吃花椰菜的流行！原來他們把花椰菜和白花菜的頭部取下，作為白米飯的替代品，號稱這樣可以降低醣份和熱量攝取。不過營養專家卻說，3餐都吃白花菜，可能會造成注意力不集中，建議還是要搭配米飯食用。
把維持體型，當成人生志業的日本女性，現在流行吃些什麼？
餐廳裡大火快炒的，是梅干炒飯和泰式打拋雞，只是餐點裡用的食材卻不是白米飯。
餐廳廚師：「有很多消費者來詢問，我想應該很受好評。」
其實不只這家餐廳，就連知名咖哩連鎖店都開始提供，只有一小球白飯的日式咖哩。
餐飲業者：「我們從研發低醣份的商品開始，包括在乎健康，卻還是想吃咖哩的消費者，希望能讓他們享用咖哩，才開始研發。」
把白米飯的份量減少，這是因為日本人流行低醣飲食。只是為了獲得飽足感，餐飲業者竟然用白花菜來取代。
日本記者：「白花菜的口感，就是脆脆的感覺，因為花菜本身沒什麼味道，和咖哩非常搭。」
而且不只在餐廳，連在超市裡，也可以找到能當飯吃的冷凍白花菜。
日本記者：「請看這裡，有取代米飯用的白花菜，至於旁邊則是取代米飯的花椰菜
潮霖資產 借貸管道
。」超市業者：「因為減醣飲食的健康療法，已經慢慢普及，所以作為米飯代替品的冷凍蔬菜，也可能會暢銷。」
原來相同份量的白米飯相比，白花菜的醣份只有25分之1、熱量也只剩10分之1，也難怪把白花菜當飯吃，會在日本掀起流行。
消費者：「作為白飯的替代品，能選擇白花菜的話，會想要試試看。」
消費者：「很健康的感覺，會想要吃吃看。」
易通辦 車貸利率試算
雖然白花菜飯已經掀起流行，日本的營養師卻認為，光吃白花菜可不行。
日本記者：「3餐都把白米飯改為白花菜或花椰菜的飲食法，會造成無法集中精神、也可能容易煩躁。」
所謂物極必反，白花菜可以減少醣份攝取，只是依舊不能完全取代白米飯。
更多 TVBS 報導
晚餐太晚吃會胖？ 營養師曝真相是「它」在搞鬼
網紅私售減肥藥 遭爆料疑淘寶貨賺暴利
吃早餐就是要配咖啡！ 專家：能預防糖尿病
一天5餐吃到飽！女星半年減16公斤「靠這4招」
銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
副總統潘斯日前為貿易戰
台北內湖區二胎
火上澆油，聲稱除非中國在一系列問題上重大改變，否則美國不惜進入「新冷戰」，問題第一條就是技術盜竊。而川普總統更一如既往顯示莫名其妙的樂觀，對媒體聲稱在和習近平通電話過程中因為「發現它有侮辱性」，習已經承諾放棄「中國製造2025」。但看看福建晉華案，我對阿根廷峰會非常悲觀，接近絕望，美國對中國停止技術盜竊的期望純屬一廂情願。
初期投資50億美元的福建晉華是中國「十三五」規畫和「中國製造2025」的明珠，肩負在芯片製造等關鍵創新領域趕超世界領先水平的重任。2018年11月1日，美國司法部對台灣聯電（UMC）、福建晉華及和三名前雇員提起控告，指控他們進行經濟間諜活動，並從美國半導體公司美光竊取關鍵技術機密。司法部行動前，美國商務部將晉華列入禁止出口清單，禁止美國公司向其銷售相關產品。由於芯片製造供應鏈複雜無比，必須無縫整合，歐美公司在這一領域占主導地位，美國政府舉措讓晉華根本無法開工，中國芯片產業也可能陷入癱瘓。
晉華和中國政府都沒有退縮。晉華在家門口反訴美光公司侵犯專利權，福州中級法院做出有利晉華的判決，美光公司被禁止在中國銷售芯片，失去年銷售額203億美元的半壁江山。事件亮點是，整個訴訟期間，福州中級法院沒有給美光公司任何辯護機會。
針對美國起訴書，晉華發表聲明稱其「始終重視知識產權保護，不存在其他公司技術的盜竊」。所有這些大驚小怪都是因「美光一直將晉華的發展視為威脅」。北京方面一直拒絕承認中國存在嚴重和普遍的技術盜竊行為。7月18日，外交部發言人華春瑩向外國記者亮劍，稱美方汙蔑中國「偷竊」知識產權是對歷史和現實的嚴重歪曲。「中國正堅定實施創新驅動發展戰略，中國的創新成就一不靠偷，二不靠搶，而是13億多中國人民靠智慧
新莊汽車借款當舖
和汗水奮鬥出來的」。中國商務部副部長王守文在華盛頓參加貿易戰談判的回答令各界困惑，熟悉談判情況的官員援引王的話說，美光和晉華「就像兄弟倆，但兄弟也會打架」。
聽起來像羅生門？但已經發生、記錄在案的事實黑白分明：
司法部提告的三人，其中Kenny Wang已在台灣當
959助貸網 提供學生貸款
局的執法行動中認罪。他在從美光跳槽到聯電前，竊取大量公司機密，聯電則安排他負責與晉華的關鍵技術部分。另一高雄銀行信用卡貸款
被告Stephen Chen從美光公司離職後大量挖走員工，並擔任晉華總經理。在生產工藝甚至市場宣傳上，晉華模仿甚至照搬美光產品型號；晉華是國企，福建省政府是其投資者之一。福州中級人民法院的社交媒體顯示，其院長胡志偉在8月的全系統會議上，要求其管轄範圍內所有法官「深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想。要準確把握政治屬性，堅定不移維護核心」。
而華爾街日報7月1日報導，援引台灣最近十起關於技術盜竊的公訴案件，其中九起涉及的技術最終流向都是中國大陸。
在「中國製造2025」相關文件中，中方明確指出該項目「旨在透過動員全社會力量參與發展先進製造業，推進中國的製造強國進程。」中方所言不虛，晉華案中，芯片製造商、商務部、外交部和福建法院都一直在保駕護航。
美國司法部提告晉華肯定會加劇兩國緊張，也是G20川習會繞不過的話題。中國最高領導人不遺餘力地向西方世界聲明中國將繼續向世界開放，並改善營商環境，習近平在上海進口博覽會、王岐山在新加坡彭博商業論壇都強調這一點，但外界反應平淡。唯一原因就是西方都被耍了這麼多年，需要看到行動，唯一好兆頭是中方最近態度開始顯得誠懇，要求美國提供技術盜竊的「具體證據」。而晉華案，就是檢測中國誠意和G20會議結果的試金石，否則，中國喜歡用的「雙贏」一詞，無非就是讓中國贏兩次，美國只是墊腳石。（作者為資深媒體人）
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
宜蘭宜蘭市低利貸款
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
水煮玉米一根 55 元合理嗎？一名中部網友透露，日前和家人到高雄瑞豐夜市逛逛，想買水煮玉米來吃，但店家沒標價，網友問價錢也沒得到回應，沒想到 4 支玉米竟要價 220 元，網友被嚇到不想買，老闆卻說外皮剝好了不能不買，讓她傻眼直呼「南部跟中部計價方式有落差這麼多？」
李姓女網友在臉書「爆料公社」 po 文表示，上月 17 日一家人從中部到高雄遊玩，逛瑞豐夜市時想買個水煮玉米來吃，在某個攤販前點了 4 根玉米後才發現店家沒有標價，連問 2 次價錢老闆也沒回應，直到老闆把 4 支玉米的外皮剝掉、放上磅秤，才緩緩地說一共 220 元。
李姓網友聽到價格後大吃一驚，以為是自己聽錯了，再次確認是否真的 220 元，老闆則說一斤 120 元，所以總共要 220 元，由於價格跟她認知的落差有點大，便和老闆說不想買了，「此時老闆馬上拉下了臉，說他都做好了，我怎麼可以不買」。
原 po 認為是老闆不標價，詢價也不回答，等到玉米皮剝好了才告知價格，老闆竟回答她「應該要問『一斤』多少錢，否則沒辦法回覆妳的問題」，讓她傻眼直呼「不知道我太久沒來高雄逛夜市，還是南部跟中部計價方式有落差這麼多？」
網友看完後紛紛留言、「問價格，不說請馬上轉頭離開。遊客標準 sop 」、「如果是烤的這價錢就差不多，如果是水煮的就是貴死人」、「這價格我寧願自己買玉米回家水煮」、「高雄夜市攤商，不要忘記墾丁和六合夜市的教訓」；但有網友指出，這間玉米攤販的價格本來就比較貴，「這間真的價格都差不多這樣，我買過」、「這間的玉米真的比較貴，而且態度沒有很好！在花園夜市買也沒那麼貴！」也有人認為，玉米的大小跟品種也會影響價格，只憑文章敘述難以評斷是否太貴。
該則貼文被轉貼到「韓國瑜後援會」臉書後也掀起討論，不少韓粉怒轟「想陷韓市長於不義的攤商...我們拒買！」「希望能誠信做生意，不要淪為第二個墾丁」、「顧好高雄購物品質，價格要合理公開，不然變成墾丁大街那個樣子，就可惜韓市長的努力了」。
卡債協商
更多 NOWnews 今日新聞報導特稿／林聰賢下台 供需失衡價崩跌掉民心
特稿／李應元辭官下台 環保署成「票房毒藥」？
繼上一篇匯豐銀行個人信貸利率
>『我是月光族我要辦貸款』我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
高雄苓雅區快速借錢
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
宜蘭冬山鄉機車貸款
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
新北市民間代書借款
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
速配貸 勞工修繕貸款107年
【你們跟OK比收費比較低嗎】
易通辦 沒工作缺錢怎麼辦
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
理債一日便 沒工作可以貸款
這才是最正常合法的公司的收費標準。3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
OK忠訓信貸
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
日盛銀行整合負債
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
『借錢方法』勞工住宅貸款
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
助貸緩繳
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
岡山證件借錢及汽車借款
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
台北松山區代書貸款
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准
助貸網 整合負債
）『我先把一定不能辦理的條件列出來』
速配貸 就學貸款生活費撥款
彰化田尾鄉地下錢莊
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22
台北及車貸利率2018
倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
潮霖資產 銀行貸款保人
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
潮霖資產 現金週轉天數
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在
新北坪林區房貸
4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
國泰世華銀行房屋增貸
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
新北石門區汽車貸款
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
台中小額信貸銀行
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
信用不良車貸
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的銀行先生 宜蘭
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
潮霖資產 信用瑕疵車貸
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
大村身分證借款
潮霖資產有限公司代辦流程
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
貸款不要找959助貸網
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
各銀行信貸利率比較表
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
遠東銀行房貸轉貸
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
彰化秀水鄉房屋增貸
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
屏東新埤鄉私人借貸
信貸額度計算方式
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
潮霖資產 房屋貸款利率
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天理債一日便 勞工低利信貸
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
理債一日便電話
速配貸 負債100萬如何還款
>將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%潮霖資產 汽車貸款率利試算表
理債一日便 如何快速借錢
理債一日便 急需現金怎麼辦
OK忠訓代辦費
>不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
9D65622F98943EC8
留言列表
